6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun çerçevesinde yürütülen çalışmalarda bakanlık, riskli binalarını yenileyecek vatandaşlara eşsiz bir destek sunuyor.
Buna göre konut sahiplerine 875 bin lira hibe, 875 bin lira düşük faizli kredi ve 125 bin lira taşınma yardımı verilirken, iş yerleri için sunulan toplam destek tutarı 1 milyon liraya ulaşıyor.
”Son Güne Kalmak Hak Kaybına Yol Açabilir!”
Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı Başkanı Haldun Ersen, İstanbul’un deprem gerçeği karşısında güvenli binalara geçişin aciliyetine vurgu yaparak erteleyen vatandaşları uyardı:
“Kampanyanın yıl sonunda sona erecek olması mevcut desteklerden yararlanmak isteyen ancak süreci erteleyen vatandaşlarımızın dikkat etmesi gereken husustur.
Kentsel dönüşüm süreçleri; kat malikleri arasında anlaşma sağlanması, teknik incelemeler, proje hazırlıkları ve resmi başvurular gibi zaman alan aşamalardan oluşuyor. Bu nedenle son günleri beklemek hak kaybına veya başvuru yoğunluğu nedeniyle gecikmelere neden olabilir.”
Şehircilik, Kentsel Dönüşüm ve Entegre Tesis Yönetim Derneği Başkanı Hüseyin Kılınçarslan ise “Deprem beklemiyor, dolayısıyla zaman kaybetme lüksümüz yok. Yıl sonuna bırakılmamalı” diyerek sürecin hızlandırılması çağrısında bulundu.
Gayrimenkul Hukukçusundan Hayati Uyarılar: Bu Detaylara Dikkat!
Gayrimenkul Hukukçusu Çiğdem Kezer, kampanya kapsamında hak kaybı yaşanmaması için hukuki süreleri ve ince kuralları şu şekilde sıraladı:
1 Yıllık Hak Düşürücü Süre
Kat irtifakı kurulduktan sonra başvurular için 1 yıllık hak düşürücü süre işlemeye başlıyor.
Kira ve Taşınma Yardımı Seçeneği
Başvuru yapılan bağımsız bölümde ikamet edenler, kira yardımı ile 125 bin TL’lik taşınma desteği arasında tercih yapmak zorunda; iki destek aynı anda alınamıyor.
Çoklu Konut Kuralı
Birden fazla bağımsız bölümü bulunan malikler için hibe desteği yalnızca ilk konut için uygulanıyor.
Ödeme Ve Faiz Şartları
Kredilerin geri ödemesi yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlıyor ve 10 yıla kadar vadelendirilebiliyor. İlk yıl faiz uygulanmazken, sonraki yıllarda ödemeler TÜFE’nin yarısı oranında güncelleniyor.
Yıkım Sonrası Başvuru
Kira yardımı başvurularında binanın yıkılmasının ardından 1 yıllık başvuru süresi bulunuyor.
